Überblick
Auf einem Hügel nahe zum Meer...
Die Villa Noceto, umgeben von Haselnussbäumen – ein ungewöhnlicher Anblick in der Toskana –, überblickt ein rund 45 Hektar großes Grundstück, das größtenteils dem Haselnussanbau gewidmet ist. Das Meer ist nur etwa 20 Kilometer entfernt, was der Gegend ein mildes Klima und selbst an den heißesten Sommertagen eine sanfte Brise verleiht.
Die Rekonstruktion wurde 2023 mit dem Ziel abgeschlossen, die typischen toskanischen Materialien, die ihren charmanten Charakter prägen, mit den Bedürfnissen der heutigen Zeit zu verbinden. Stein, Terrakottafliesen und kunstvoll verarbeiteter Travertin spiegeln die Seele der Toskana wider, während Annehmlichkeiten wie WLAN im gesamten Haus, eine Farbdusche und ein kleiner Fitnessraum Ihren Aufenthalt bereichern.
Eine private Schotterstraße von etwa 700 Metern Länge führt zu einem großen, schattigen Parkplatz hinter dem toskanischen Landhaus. Das geräumige Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils eigenem Eingang, die intern durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer mit insgesamt 12 Betten. Bei Bedarf können weitere Betten hinzugefügt werden, sodass die Kapazität auf 14 und mehr Gäste erweitert werden kann.
Ein besonderes Highlight dieses Landhauses ist der atemberaubende Ausblick. Von der großen, nach Süden ausgerichteten Pergola mit Esstisch und bequemen Stühlen gelangt man in wenigen Schritten zu einem gemauerten Holzgrill. Ein romantischer Pfad führt hinunter zum Infinity-Pool, der für die Sicherheit von Kindern eingezäunt ist. Neben dem Pool befindet sich ein kleiner Raum mit Fitnessgeräten. Eine charmante Terrasse mit Gartenmöbeln und Sesseln rund um eine einladende Feuerstelle rundet das Ambiente im Freien ab.
Gastberichte
Die Gäste Bewertungen
An absolutely stunning villa set in the heart of the breathtaking Tuscan countryside. Paola and her team were incredibly warm, friendly, and helpful. They provided us with excellent recommendations for local wineries and restaurants, and even helped us arrange a private chef and live entertainment for our group. We were a group of 13 friends staying at the villa, and everything exceeded our expectations. The villa is beautifully maintained, spacious, and equipped with everything you could possibly need. The setting is simply spectacular. This was truly a once-in-a-lifetime experience, and we will treasure the memories of this incredible week forever. We sincerely hope to return one day. Highly recommended!
Ausstattung
FERIENHAUS AUSSTATTUNG
- Pool 10 x 5 m, Tiefe: 1,4 m
- Der Pool ist eingezäunt; eine Beheizung ist gegen Aufpreis und saisonabhängig verfügbar.
- Internet WIFI Verbindung im Wohnzimmer
- Klimaanlage
- TV-Satellit
- Stereoanlage
- DVD-Player
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Backofen
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine (Mokkakanne)
- Nespresso-Maschine
- Wasserkocher
- Mixer
- Entsafter
- Mikrowelle
- Toaster
- Fliegengitter
- Babybett und Hochstuhl
- Bügeleisen und Bügelbrett
- Erstausstattung in jedem Badezimmer
- Haartrockner in allen Badezimmern
- Erste-Hilfe-Set
- Feuerlöscher
- Safe
- Fitnessraum mit Cyclette
- Überdachter Essbereich
- Sonnenliegen und Sonnenschirme am Pool
- Weitläufiger Garten
- Steingrill mit Pizzaofen
- Parkplatz
Behindertengerechte Ausstattung:
Ein Doppelzimmer im Erdgeschoß verfügt über ein eigenes Badezimmer mit behindertengerechter Dusche.
Umgebung und Ausflugsziele
Touring Ideas
Guardistallo 8,5 km
Casale Marittimo 12 km
Montescudaio 11 km
Bibbona 13 km
Marina di Bibbona (nächste Strände) 21 km
Bolgheri 19 km
Volterra 28 km
Castagneto Carducci 30 km
San Vincenzo 44 km, wo Sie ein privates Boot mieten können, um 20 Minuten zur Insel Elba zu fahren
San Gimignano 57 km
Flughafen Pisa 74 km
Siena 86 km
Lucca 102 km
Florenz 126 km
Rom 265 km
Fotos
Umgebung
Die Toskana, Italiens berühmteste Region, verbirgt ein Geheimnis namens Maremma. Mit einer faszinierenden Geschichte, die bis zu den Etruskern zurückreicht, einem magischen Land,bestehend aus unberührter Hügeln und Landschaften, die sich zu langen Sandstränden, atemberaubenden Felsen und einem Meer erstrecken, das für seine blauen Farben und seine Klarheit bekannt ist.
Fahren Sie morgens zu einer der Landzungen des Strandes von La Feniglia, mieten Sie Fahrräder oder spazieren Sie auf dem mit Pinien gesäumten Weg am Strand entlang; schwimmen Sie oder relaxen Sie am Strand.
Besuchen Sie Porto Ercole (Monte Argentario) und Orbetello, genießen Sie die unprätentiösen Dörfer bei einem einfachen Einkauf, einem Aperitif und einem ausgezeichneten Abendessen mit Blick auf das Meer bei Sonnenuntergang im Restaurant Due Pini auf dem Weg nach Porto Santo Stefano.
Besuchen Sie das alte (obere) Dorf Capalbio, spazieren Sie auf dem Pfad der alten Stadtmauer und genießen Sie die Aussicht über das Land und das Meer, bevor Sie in einem der Restaurants des alten Dorfes etwas trinken oder zu Abend essen.
Verbringen Sie einen Tag am Strand von Capalbio, genießen Sie das Meer und machen Sie einen Spaziergang am langen, unberührten Strand bei Sonnenuntergang, bevor Sie einen Drink im l’Ultima Spiaggia und ein Abendessen im La Dogana genießen.
Besuchen Sie den Giardino dei Tarocchi (Tarot-Garten), eine fantasievolle offene Kunstinstallation der exzentrischen, verstorbenen Künstlerin Nicki de Saint Phalle, auf der Straße zwischen unserem Haus und dem Meer.
Machen Sie eine Fahrt zu den umliegenden alten Dörfern Scansano, Magliano, Talamone, Pitigliano, Sovana, Sorana, den Thermalbädern von Saturnia und genießen Sie die südlichsten toskanischen Landschaften und die alten mittelalterlichen Dörfer oder besuchen Sie die antike etrurische Stätte Vulci.
Ein weiterer magischer Ort, sowohl wegen der Schönheit seiner Ruinen als auch der Legenden, die ihn geheimnisvoll umhüllen, ist das Kloster San Bruzio.
Der Monte Argentario auf der einen Seite und der Parco della Maremma auf der anderen bilden einen einzigartigen Mikrokosmos, ein Naturschutzgebiet, in dem Stachelschweine, Füchse, Hirsche, Stiere und die typischen Maremman-Kühe, weiß mit robusten, leierförmigen Hörnern, anzutreffen sind. In der Lagune von Orbetello nisten seltene Vögel, darunter rosa Flamingos.
Genießen Sie bei einem Tagesausflug mit dem Boot die sieben Inseln des toskanischen Archipels, die sich am Horizont vor dem Anwesen abheben: Elba, Giglio, Giannutri, Capraia, Pianosa, Montecristo und Gorgona.
Für Outdoor-Sportler: der exklusive Argentario Golf Club, das Kite- und Windsurfparadies der Talamone Bucht, Wandern, Radfahren oder Reiten an den Stränden und in den Wäldern rund um das Anwesen.
Die felsige Küste ist leicht zugänglich, 200 m, von der Villa über einen schmalen Pfad.
Der nächste Strand mit feinem Sand ist La Feniglia, 10 Minuten mit dem Auto, 30 Minuten zu Fuß.
In Ansedonia, 3 Autominuten von der Villa entfernt, gibt es ein paar Restaurants.
Die nächste Stadt ist Orbetello (10 Minuten entfernt) mit Markt am Samstagmorgen, Lebensmittelgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Weinhandlungen, Pizza, Restaurants usw.
Karte
Bitte beachten: Die Google Maps geben nur die ungefähre Lage wieder, die genaue Adresse wird nach abgeschlossener Buchung mitgeteilt.
Wählen Sie Ihr Ferienhaus
Villa Noceto
- Schlafplätze 12+2 Personen
Erdgeschoß:
- Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer mit Sofas, TV-Bereich, Flur, Essbereich und offener Küche
- 3 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, eines davon mit separater Sitzecke. (Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein behindertengerechtes Badezimmer.)
- Eine bequeme Innentreppe führt in das Obergeschoß.
1. Etage:
- Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa und Zweisitzer-Sofa, TV
- 2 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad
- 1 Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad
- Vom Wohnzimmer im Obergeschoss gelangt man über eine Außentreppe in den Garten.
Außenbereich:
- Pool, umzäunt (Heizung gegen Aufpreis und saisonabhängig)
- Privater Garten (Bewässerungsanlage nicht erlaubt) mit Blick ins Grüne
- Überdachte Terrassen
- Sonnenliegen und Sonnenschirme
- Außendusche
- Fitnessraum
- Grillplatz
- Parkplätze
8100 EUR €
25 Sep 2027 - 11 Dec 2027
9700 EUR €
11 Dec 2027 - 08 Jan 2028
11300 EUR €
Preise pro Woche in €
| Villa Noceto | 09 Jan 2027 - 20 Mar 2027 |
20 Mar 2027 - 15 May 2027 25 Sep 2027 - 11 Dec 2027 |
15 May 2027 - 25 Sep 2027 11 Dec 2027 - 08 Jan 2028 |
Availability | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Villa Noceto
12+2
PAX 12
|
8100 EUR € | 9700 EUR € | 11300 EUR € | N/A | Verfügbarkeit anfragen Villa Noceto |
Verfügbarkeitsanfrage
-
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Alle mit * versehenen Felder sind erforderlich. - Zum Absenden klicken Sie unten auf die grüne Schaltfläche Absenden.
- Wenn das Ferienhaus/die Villa frei ist, können Sie nach Erhalt unserer Antwort buchen.
- Bitte informieren Sie sich auch über den Buchungsvorgang.
IM PREIS INBEGRIFFEN
- Bett-, Bad- und Küchenwäsche mit Wechsel am Samstag
- Poolhandtücher
- Internet WIFI Verbindung
- Poolreinigung
- Gartenpflege
NEBENKOSTEN
- Bei Wasserproblemen in der Region kann die Hausverwaltung eine Obergrenze für den im Mietpreis enthaltenen Wasserverbrauch festlegen. Bei Überschreitung dieser Grenze wird der Mehrverbrauch am Ende des Aufenthalts mit Euro 5 /m³ zusätzlich berechnet. Wir planen ausreichend Wasser für den normalen Verbrauch ein.
- Klimaanlage (falls gewünscht): nach Verbrauch, Euro 0,90/kW
- Heizung (falls gewünscht): nach Verbrauch, Gas Euro 6/m³
- Eine Poolheizung ist gegen Aufpreis und auf Anfrage bei der Buchung verfügbar. Sie kann nur genutzt werden, wenn die Hausheizung ausgeschaltet ist. Bitte erkundigen Sie sich vor der Buchung nach den Verbrauchskosten. Eine Poolabdeckung ist vorhanden und muss bei beheiztem Pool verwendet werden.
- 6 zusätzliche Betten, falls die maximale Belegung von 12 Personen überschritten wird. Bitte bei der Buchung anfragen: Euro 150 pro Person und Woche (insgesamt 18 Betten).
- Babybett: Euro 50 pro Woche
- Hochstuhl: Euro 30 pro Woche
- Haustiere auf Anfrage erlaubt: Euro 50 pro Woche
- Endreinigung: Euro 450
- Kurtaxe
KAUTION
Euro 900 sind bei Ankunft in bar zu hinterlegen.
SERVICE AUF ANFRAGE (bitte bei Buchung mit uns besprechen)
- Erster Lebensmitteleinkauf
Kochservice
Kochkurse
ANMERKUNGEN
- Buchungen von Samstag auf Samstag
- BITTE BEACHTEN: Der Check-in ist in dieser Unterkunft zwischen 16:30 und 18:30 Uhr möglich; Check-out bis 9:30 Uhr.
- Pool Öffnungszeiten: 15. Mai – 25. September
- Der Pool ist in der Nebensaison und im Winter geschlossen. In der Nebensaison kann er gelegentlich gegen eine zusätzliche Gebühr und nur auf vorherige Anfrage geöffnet werden. Die Poolheizung ist jederzeit gegen Gebühr verfügbar und wird auf Anfrage eingeschaltet. Für die Poolöffnung benötigen wir mindestens vier Wochen Vorlaufzeit, für die Heizung zwei Wochen. Kurzfristige Buchungen (weniger als vier Wochen vor Anreise) sind leider nicht möglich.
- Villa Noceto ist eine Nichtrauchervilla.
- Aufgrund der ländlichen Lage ist ein Auto erforderlich, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden. Parkplätze stehen an der Villa zur Verfügung. Die Villa ist über einen ca. 700 Meter langen Privatweg erreichbar. Fahrzeuge mit hoher Bodenfreiheit werden empfohlen.
- In der Nähe befindet sich eine weitere Villa, die derselben Familie gehört. Falls Sie weitere Unterkünfte für Ihre Gruppe benötigen, schauen Sie sich die Villa Lecceto an.
- Gesonderte Mietbestimmungen gelten für dieses Mietobjekt.
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- Badezimmer 10 Badezimmer
- Wohnfläche qm 600 m2 m2